Kommentaarid Koduliising kohta https://electronicfamily.ee/koduliising.html Wed, 03 Jun 2026 06:57:01 +0000 hourly 1 Kirjutas Jaan https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-80 Wed, 03 Jun 2026 06:57:00 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-80 Ausalt öeldes jäi mul artiklit lugedes veidi segane tunne. Teema on väga oluline, sest kodu ostmine on paljudele elu suurim rahaline otsus, aga siin jääb koduliisingu ja kodulaenu tegelik vahe liiga pealiskaudseks. Oleks väga vaja konkreetsemalt selgitada, kellele koduliising päriselt sobib ja millised on riskid, mitte ainult rõhutada kiirust ja mugavust. Näiteks mis juhtub siis, kui inimene ei suuda makseid tasuda? Kelle omandis kinnisvara lepingu ajal on? Kas kogukulu võib lõpuks olla suurem kui tavapärase kodulaenu puhul?

Samuti tunduvad mõned tabelites toodud andmed natuke juhuslikud ja kontekstita — puhaskasum, töötajate arv ja maksud ei aita lugejal eriti aru saada, kas konkreetne koduliisingu pakkumine on talle hea või halb. Rohkem oleks kasu näidisvõrdlusest: sama kinnisvara kodulaenuga vs koduliisinguga, koos kuumakse, intressi, lepingutasude ja kogukuluga. Praegu jääb mulje, et koduliisingut esitletakse liiga optimistlikult, aga nii suure otsuse puhul tahaks näha ka ausat miinuste poolt.

]]> Kirjutas Taavi https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-75 Fri, 27 Feb 2026 07:55:21 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-75 Kahjuks jääb artiklist puudu oluline osa koduliisingu riskide käsitlemisest – kogu jutt on kuidagi liiga roosiline! Koduliising võib küll tunduda mugav ja “kiire lahendus”, aga näiteks omanikuõiguste küsimus (kodu jääb liisingfirmale, mitte sulle) on tegelikult suur miinus. Kui midagi juhtub (töö kaotus, terviseprobleemid), võib kodust väga kiiresti ilma jääda. Samuti on mainimata jäänud, et intressimäärade paindlikkus tähendab tihti ka riski, et turu tõusu korral võib laenu teenindamine muutuda palju kallimaks. Tahaks näha võrdlust selle kohta, mitu inimest on koduliisinguga tegelikult rahule jäänud ja kas on juhtumeid, kus võib lõpuks maksta rohkem kui tavalise kodulaenu puhul. Lisaks võiks artiklis olla rohkem infot selle kohta, kuidas käib koduliisingu lõpetamine ja millised on võimalikud varjatud kulud. Väga ühepoolne mulje jäi, eriti arvestades, kui oluline on kodu ostmine inimeste jaoks.

]]> Kirjutas Hannu https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-59 Thu, 21 Aug 2025 06:57:26 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-59 Väga pinnapealne ja pigem reklaamiv mulje jäi sellest artiklist. Koduliisingu eeliseid korrutatakse korduvalt, kuid tegelikke riske või võimalikke varjukülgi ei mainita üldse – näiteks, mis kaasneb, kui elamu väärtus langeb või kui inimene ebaõnnestub maksete tasumisel? Väga vähe on infot selgelt ja ausalt selle kohta, mis juhtub näiteks lepingust loobumise või makseraskuste puhul. Lisaks on Holm Bank’i finantstulemusi lahti kirjutatud justkui usaldusväärsuse suurendamiseks, kuid kas see on päriselt oluline koduliisingu võrdluses, kui puudub sügavam analüüs teiste pakkujate kohta? Puudub ka ülevaatlik võrdlus palkade nõuete, omafinantseeringu või lisakulude kohta. Idee koduliisingust võib olla huvitav, aga ausus ja põhjalikkus vajaks tugevasti järeleaitamist. Kus on klientide kogemuslood või vähemalt kriitiline analüüs “päriselust”?

]]> Kirjutas Jaak https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-44 Mon, 09 Dec 2024 07:56:10 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-44 Koduliisingu populaarsuse kiirkasv on küll lummav, kuid see teema käib käsikäes riskide ja varjatud kuludega, mida antud artikkel lihtsalt ei puuduta. Tahaksin rohkem lugeda näiteid reaalsetest juhtumitest, kus koduliising läks oodatust keerulisemaks, et mõista kõiki võimalikke lõkse. Kas keegi oskab kommenteerida või jagada isiklikke kogemusi koduliisinguga, eriti kui olukord ei sujunud nii ladusalt? Aktuaalsus on üks asi, aga isiklikud lood aitaksid nähtavasti paremini ette näha muresid ja väljakutseid.

]]> Kirjutas Kaido https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-38 Tue, 03 Dec 2024 07:55:52 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-38 Koduliising võib tõesti esialgu tunduda ahvatleva ja kiire lahendusena, kuid miks ei ole põhjalikumalt analüüsitud selle võimalikke varjatud riske? Näiteks kui intressimäärad tõusevad, kas see suurendaks märkimisväärselt finantskoormust? Lisaks jääb mulje, et Holm Bank AS-i roll on liialt idealiseeritud, nagu ei oleks muid võrdväärseid pakkujaid. Kindlasti vääriksid teised pangad kriitilisemat võrdlust. samuti oleks huvitav teada, kuidas mõjutavad majanduslikud kõikumised koduliisingu lepinguid ja kas selliste riskide maandamiseks on olemas kindlad strateegiad. Artikkel keskendub praegu väga ühepoolselt ainult positiivsetele külgedele, kuid terviklikkuse mõttes oleks kasulik avada ka potentsiaalsed miinused.

]]> Kirjutas Mirko https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-33 Fri, 29 Nov 2024 07:55:39 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-33 Kas tõesti on koduliising ainus sobivam alternatiiv? Lugedes kõiki neid “eeliseid”, tunnen, et artikli autor on jätnud täielikult mainimata võimalikud lõksud ja varjatud kulud, mis sellise finantseerimisviisiga sageli kaasnevad. Kas pole mitte veidi naiivne eeldada, et paindlikud intressimäärad on alati laenuvõtja kasuks? Võib-olla oleks olnud aus mainida ka riske, mida paindlikud intressid tegelikult endast kujutavad, eriti kui turu tingimused muutuvad ebasoodsalt. Lisaks, miks on siinkohal sujuvalt mööda mindud taotleja finantstervise hindamisest? Tundub, nagu oleks koduliising imerelv kõikidele laenuvõtjatele, mida see kindlasti ei ole. Oleksin oodanud põhjalikumat ja mitmetahulisemat analüüsi, mis arvestaks ka laenamisega seotud ohtusid.

]]> Kirjutas Olav https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-29 Sun, 24 Nov 2024 07:55:39 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-29 Kuigi artiklis pakutakse koduliisingut kui innovaatilist ja kiirteed kinnisvara valdamiseks, oleks asjakohasem ehk välja tuua ka mõned kitsaskohad. Näiteks võiks mainida, et paindlikud intressimäärad võivad muutliku turusituatsiooni korral kujuneda problemaatilisteks, tuues kaasa potentsiaalselt kõrgemad maksed tulevikus. Mainimata jäi ka, et kuigi dokumendid on lihtsamad võrreldes traditsioonilise hüpoteeklaenuga, on endiselt vaja mitmeid tõendeid ja hindamisakte. Artikkel tunneks kindlasti rohkem huvi, kui seal keskendutaks mitte ainult plussidele, vaid ka miinustele ning sellele, kuidas need võivad mõjutada erinevat tüüpi laenuvõtjaid.

]]> Kirjutas Mihkel https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-25 Tue, 19 Nov 2024 07:55:24 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-25 Kuigi artikkel pakub kasulikku teavet koduliisingu ja selle eeliste kohta, oleks võinud seda natuke tasakaalustada ka mõned võimalikud riskid või puudused. Näiteks kuidas mõjutavad intressimäärade kõikumised laenuvõtjaid pikaajaliselt? Kas puuduvad varjatud tasud või riskid, mis võiksid tulevikus esile kerkida, ja kuidas neid vältida? Antud info võiks olla abiks neile, kes kaaluvad koduliisingut, kuid tunnevad end turul orienteerumisel ebakindlalt. Lisaks, kas Holm Bank AS-i pakkumised on tõesti parimad võimalused, või kas on teisesed asjaolud, mida kaaluda enne lepingu sõlmimist? Realistlik käsitlus võiks aidata paremini mõista, kuidas koduliising sobib tegelikult erinevatele vajadustele.

]]> Kirjutas Mikk https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-14 Fri, 08 Nov 2024 07:55:59 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-14 Koduliisingu valik võib tõesti olla ahvatlev võimalus oma unistuste kodu soetamiseks, kuid artikkel võiks süveneda rohkem ka varjatud riskidesse. Näiteks, millised oleksid pikaajalised finantsilised tagajärjed, kui turuolukorrale tuginevad intressimäärad tõusevad? Samuti jäi mulje, et Holm Bank AS-ist räägiti eelistatud valguses, kuid konkurentide osas jäi analüüs kuidagi pinnapealseks. Kas need “kallimad teenused” konkurentide juures tõesti ei õigusta end? Võrdluses võiks rohkem avada nende tugevuste ja nõrkuste aspekte. Lisaks oleks huvitav teada, kas koduliising on tõesti kõigile sobilik või kas teatud finantsolukorras inimene võib sellest hoopiski hoopis kahju saada. Praegu jääb tunne, et kalkulaatori kasutamine ja tänapäevaste taotluse esitamisteedega kursis olemine on piisav lähenemine, kuid koduost on kindlasti palju nüansseeritum protsess.

]]> Kirjutas Mihkel https://electronicfamily.ee/koduliising.html#comment-13 Wed, 06 Nov 2024 07:55:34 +0000 https://electronicfamily.ee/?p=16#comment-13 Kuigi artikkel pakub kasulikku teavet koduliisingu ja selle eeliste kohta, oleks võinud seda natuke tasakaalustada ka mõned võimalikud riskid või puudused. Näiteks kuidas mõjutavad intressimäärade kõikumised laenuvõtjaid pikaajaliselt? Kas puuduvad varjatud tasud või riskid, mis võiksid tulevikus esile kerkida, ja kuidas neid vältida? Antud info võiks olla abiks neile, kes kaaluvad koduliisingut, kuid tunnevad end turul orienteerumisel ebakindlalt. Lisaks, kas Holm Bank AS-i pakkumised on tõesti parimad võimalused, või kas on teisesed asjaolud, mida kaaluda enne lepingu sõlmimist? Realistlik käsitlus võiks aidata paremini mõista, kuidas koduliising sobib tegelikult erinevatele vajadustele.

]]>